EXCLUSIVITE ELIOT IMMOBILIER ! Vente en viager occupé par droit d’usage et d’habitation au profit d’un homme de 78 ans. Au coeur du centre bourg de saint jean de monts, Appartement de plain pied avec terrasse et cour extérieure. Pièce de vie, une chambre, salle d’eau. Au calme et sans vis à vis. Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu’à son décès ou son départ anticipé du bien. Vous ne pouvez pas y habiter immédiatement, l’acquisition d’un viager occupé s’apparente à un investissement locatif sécurisé BOUQUET : 76200 euros RENTE VIAGERE: 300 euros révisable annuellement selon l’indice de l’INSEE. VALEUR VENALE : 180 000 euros HONORAIRE AGENCE : charge vendeur Frais acte réduits si calculés sur la valeur occupée: 9500 euros charges de copropriété annuelles de 560 euros . Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 560 euros.

Ref 1650 – 04/04/2025

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Classe : E
Cons. Energ. :  260 kWh/m² .an
Emission Gaz : 12* kgCO2/m² .an
Date DPE : 11/06/2015

Prix de vente net acquéreur :  76200.00 €
Prix de vente net vendeur : 76200 €
*Honoraires à la charger de l’acquéreur

Montant du pourcentage d’honoraires  %
Montant des honoraires acquéreur: 0 €

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