Venez découvrir cette maison des années 70 située à proximité du village d’Ardelay. Elle se compose d’une grande entrée, un salon séjour lumineux donnant sur la cuisine, une salle d’eau, 5 chambres, wc. Au rez de chaussée se trouve un sous-sol de 130 m2 avec garage, cave, celier, débarras. Chauffage par géothermie. L’ensemble sur un terrain de 909 m2 dans un secteur paisible au calme de la campagne.
Quelque travaux sont à prévoir avec plusieurs possibilités d’évolution.
Pour plus de renseignements, contactez moi au 07-50-04-07-07
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mme Laurie Fortin EI agissant sous le statut d’agent commercial auprès de la SARL AGENCE ELIOT – RSAC n°843951989 La Roche Sur Yon – Mandat réf. 1582 – Carte Professionnelle CPI n°4902 2016 000 015 286 – CCI Maine et Loire (4.85 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Ref 1582 – 18/07/2024

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Classe : C
Cons. Energ. :  171 kWh/m² .an
Emission Gaz : 5* kgCO2/m² .an
Date DPE : 14/09/2023

Prix de vente net acquéreur :  173000.00 €
Prix de vente net vendeur : 165000 €
*Honoraires à la charger de l’acquéreur

Montant du pourcentage d’honoraires  4.85%
Montant des honoraires acquéreur: 8000 €

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