– idéal investissement locatif –
L’agence Eliot vous propose en exclusivité ce studio à proximité immédiate des plages, de la forêt et des commerces. Au premier étage avec ascenseur et au sein d’une résidence face mer, il se compose d’une pièce de vie avec placards et coin kitchenette, dégagement avec placard, salle de bain et WC. Place de parking.
En bon état mais nécessitant quelques travaux d’embellissements, ce studio est un investissement locatif parfait au regard de sa localisation, de son prix et des faibles charges auxquelles il est soumis.
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Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : https://www.georisques.gouv.fr/ (7.80 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 500 euros.

Ref 1615 – 21/12/2024

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Classe : D
Cons. Energ. :  246 kWh/m² .an
Emission Gaz : 7* kgCO2/m² .an
Date DPE : 20/12/2024

Prix de vente net acquéreur :  88400.00 €
Prix de vente net vendeur : 82000 €
*Honoraires à la charger de l’acquéreur

Montant du pourcentage d’honoraires  7.8%
Montant des honoraires acquéreur: 6400 €

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